小马谈支付

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2019年,你的钱该怎么办?

2019年真是特别的一年。等过完这一年,大家伙儿会发现,再也没有20多岁的80后了。也不再会有10多岁的90后了。

...

每到年底,我都会惯例性地,分析新年的一些主要资产的情况。

2019年概不例外,继续写写吧。


房价

2019年,一线城市和二三四线城市的房地产,很可能会分化。

像北上广深这种准一线城市,以及强二线城市,大体还是趋严调控。

“坚决遏制房价上涨”不是瞎说的。一二线城市有很强示范性、要讲觉悟,想放开没那么容易。

但是,2019年会有相当数量的三四线城市,有冲动放松调控。

今年底,好几个城市已经竞相起跑了。

之所以产生分化,根本原因在于中央收入主要靠收税,希望加强管控;地方政府靠卖地,希望房价回暖。

屁股决定脑袋。

按照中央经济工作会议的方针——「因城施政」,地方政府有了一定的放松限购空间。

在这种情况下,看谁胆子更大一点、谁压力更大一点、谁最早出牌了。

短期来看,放松调控,房价可能会回暖。

但长远来讲,人口趋少、棚改逐渐退场,使得这些城市的房价,很难长期上涨。


股市基金

明年经济严峻的话,A股也可能会低位震荡较长时间。

股票和基金,是明年要重点关注的,目前的点位,投资价值很高。

我身边的不少85后,都把它看成人生中大赚一笔的少数机会。

我也不会放过的,但心急吃不了热包子,要耐得住寂寞。

注意保持好个人现金流。

其实,大多数人不具备挑个股的能力,相比于买个股,可以选宽基指数做定投,避免在单个公司上遇雷。

选择很多。比如富国中证500(161017)、建信中证500增强(000478),历史业绩都不错。

如果你有股票账户,可以直接买500ETF(510500)、300ETF(510300)。


P2P、银行理财等

大家知道,我在P2P上的投资,一直是稳重有余,活泼不太足。

明年也会保持这个节奏。

继续——精选头部,分散配置。

其实随着大量P2P的倒闭,整个P2P行业内,精选范围已经不大了,可能也就20家左右吧——我个人选了5家。

所谓分散,不止是在头部平台分散,也包括不要在P2P上砸太多钱。我今年大概有30%的钱在这个上面。

鉴于目前A股估值相当低,价值很高,我会慢慢的挪出一部分P2P资金(比如,1/2左右),用来配置基金。

至于银行理财——现在银行纷纷在成立自己的理财子公司,势头很足。

最早2019年下半年,子公司们就会纷纷成立了,会有很多新产品、新选择。

到那时,银行理财购买门槛会从1万继续往下降,甚至1块起购...而且很快我们就可以直接在网上买,不用再专门跑银行网点了。

顺便说说互联网存款——

像富民宝、定活宝这些,这是今年的亮点产品。

它们已经受到监管的重视,每天发行的额度、利率受到了很大限制。

也不排除未来停售,只减不增的可能。


汇率

如果条件允许,可以持有一些美元资产。

我明年也会利用好我的5万额度。

之所以是条件允许——你懂的,现在境外的配置,蛮有操作难度的。

不过,也不用过于担心啦。

美国4年连着加了9次息,已经步入晚期。我们这边也不会放任人民币一味贬值。

在一些关键点位,比如7,控制力还是很大。

再说了,大家都在国内生活,若不是手持百万千万现金。

升值贬值,基本上影响有限。


ps.

很多人对明年不乐观,因为许多企业,已经在主动的减少投入、裁撤岗位;也有很多资本变得谨慎,不敢投入。

这些负面影响,都要过一段时间慢慢呈现的。

从近期的新闻也能看出来,政府也在为此绸缪——

社保可能会暂停移交税务部门;

年终奖的个税优惠,已经确定会继续延长3年;

寒风瑟瑟,小韭菜们都必须好好呵护。


这么想一想,2019年,可能还挺刺激的。

不过也别丧,有危又有机,人生不就是这样,关关难过关关过,回头已是轻舟万重山。

裹紧衣衫,出发~

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